Un investissement immobilier, qu’il soit une première ou non, représente toujours une multitude de questions ! Vous avez eu un coup de cœur pour un bien ancien qui nécessite un rafraîchissement ? Représente-t-il une bonne opportunité d’achat ? Faut-il procéder ou non à une rénovation complète ? Pour quel coût ? Vous l’aurez compris, beaucoup se montrent retissants à l’idée de sauter le pas… Et pourtant, investir dans un bien à rénover comporte de multiples avantages. Découvrons-les ensemble !
1. Bénéficier d’un prix d’achat plus intéressant
Si nous n’avons pas tous les moyens d’investir dans du neuf, l’achat d’un bien à rénover peut alors s’avérer être une réelle opportunité. En effet, construction ancienne ne veut pas dire pour autant construction en mauvais état. Au contraire, il n’est pas rare de constater que les logements anciens ont souvent été bien mieux conçus que certains plus récents. C’est pourquoi, associé à un prix bien plus attractif, vous aurez tout le temps de vous projeter dans une rénovation sur-mesure répondant à vos besoins.
2. Augmenter la valeur de son bien pour une prochaine revente
Il est vrai qu’on a rarement envie de penser à la revente d’un bien, surtout lorsqu’on vient tout juste de l’acquérir…Et pourtant c’est un point à ne pas négliger ! Une rénovation, quelle qu’en soit la sorte, ne fera qu’augmenter la valeur de votre logement. En partant de simples retouches à des travaux plus importants, les dépenses effectuées sont souvent rapidement rentabilisées. De plus, sachez que dans un bien à rénover, tous les travaux énergétiques (type isolation, changement du chauffage etc) sont généralement les plus rentables car subventionnés en partie par les dispositifs d’aides financières de l’État.
3. Créer un intérieur qui vous ressemble
. 
. 
Les années passent et les goûts et tendances en décoration et aménagement changent. Si vous investissez dans de l’ancien, il y a fort à parier que vos goûts ne collent plus à ceux de l’appartement en vue. Ce n’est pas pour autant une raison de reculer ! Concentrez-vous avant tout sur les points non modifiables du bien à rénover : sa surface, sa vue, son environnement… Car le reste est modulable à l’infini ! L’avantage de la rénovation est en grande partie celle-ci, vous serez libre de choisir vos matériaux ainsi que la disposition et l’aménagement de vos pièces. Et ça, quel bonheur !
Vous l’aurez compris, investir dans un bien à rénover ne doit plus être un frein pour vous étant donné les nombreux avantages que cela vous apporte, tant au niveau financier que dans la personnalisation de votre futur chez-vous. Pour apprécier à 100% les avantages d’un bien à rénover, n’hésitez pas à faire appel à un architecte ou décorateur d’intérieur. Ces derniers vous aideront à créer un intérieur unique et à votre goût.
Pour vous aider dans vos recherches, tournez-vous vers des professionnels de la rénovation comme Cosee Design pour une meilleure maîtrise de votre budget et un accompagnement personnalisé.
